Local commercial à louer – Manzat – 61 m²

Situé au cœur du bourg de Manzat, sur un axe passager et à proximité de stationnements, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines. Lumineux et agréable, il offre un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local développe une surface totale d’environ 61 m², comprenant un espace commercial de 54,80 m² ainsi qu’un espace cuisine et des sanitaires d’environ 6,64 m². Il dispose d’un chauffage collectif au fuel, d’un compteur électrique individuel et d’un compteur d’eau divisionnaire. Les charges mensuelles s’élèvent à 160 € HT et comprennent les consommations de chauffage et les ordures ménagères.

Loyer annuel : 7 920 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions de bail à préciser.