Local commercial à louer – Mantes-La-Jolie – 152 m²

Située en plein cœur du centre-ville de Mantes-la-Jolie, cette cellule commerciale de 152 m² bénéficie d’un emplacement visible, à proximité immédiate des commerces, des services publics et des transports. La gare de Mantes-Station ainsi que la future arrivée du RER E se trouvent à moins de 100 mètres. Dans un quartier en mutation, porté par des programmes de rénovation urbaine, le local offre un potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Livrée brute de béton, la surface permet d’aménager un espace adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Il est également possible de réunir cette cellule avec le lot n° 3 pour disposer d’une surface totale de 295 m².

Le loyer annuel est de 35 748 € HT et hors charges, soit 220 € HT-HC/m²/an. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3/6/9 ans, avec une provision sur charges de 76 € HT par mois et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.