Local commercial à louer – Mantes-La-Jolie – 60 m²

À Mantes-la-Jolie, à environ 50 km de Paris, découvrez une opportunité rare : un bar-tabac-PMU bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement bien implanté, avec une visibilité adaptée à une activité de proximité. L’établissement, présenté comme le seul de la ville, affiche une commission tabac de 80 000 € et des commissions FDJ de 40 000 €.

Le local commercial développe une surface de 60 m² et s’accompagne d’un logement T4 sur place. Il est destiné à l’exploitation d’un bar, tabac et PMU. L’acquisition des murs est également envisageable, offrant une possibilité de constitution patrimoniale.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT et hors charges, soit 1 800 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions du bail et dossier détaillé disponibles sur demande.