Local commercial à louer – Manou – 120 m²

À Manou (28240), ce local artisanal est implanté sur un site sécurisé, accessible par un portail motorisé et équipé de caméras de surveillance. Le stationnement sur place facilite l’accueil des collaborateurs et des visiteurs. Il convient à une activité artisanale nécessitant un atelier et des espaces de travail complémentaires.

Le bien comprend un atelier de 100 m² avec une mezzanine de 40 m², ainsi qu’un bureau de 20 m². Les occupants bénéficient également d’un espace commun partagé de 70 m² avec d’autres entreprises, comprenant une salle de pause, une cuisine et des sanitaires.

Le loyer annuel est de 7 200 € HT hors charges, soit 600 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 110 € HT de provisions sur charges, incluant notamment l’électricité, l’eau et une quote-part de taxe foncière. Le dépôt de garantie correspond à trois mois hors taxes, indiqué à 1 470 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.