Local commercial à louer – Manosque – 112 m²

Au cœur de la dynamique zone Saint-Joseph à Manosque, ce local commercial de 112 m² bénéficie d’un emplacement pratique et d’une bonne visibilité au sein d’un secteur en plein essor, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Quatre places de stationnement privatives sont situées directement devant le local, facilitant l’accueil de la clientèle et les déplacements professionnels.

Proposé brut, le local offre une configuration fonctionnelle et modulable, adaptée à une activité d’atelier, d’entrepôt, de commerce ou de bureaux. Il comprend un bureau aménagé de 8 m² avec sanitaires ainsi qu’une porte métallique automatique, pratique pour les livraisons et l’accès des véhicules professionnels. Le bien est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 11 940 € HT hors charges, soit 995 € HT par mois, charges forfaitaires de 190 € HT par mois comprises dans le montant mensuel indiqué par l’annonce. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 1 610 € et les honoraires de location à 1 368 € TTC, à la charge du locataire.