Local commercial à louer – Manosque – 330 m²

Idéalement situé à l’entrée sud de Manosque, au cœur de la zone commerciale Saint-Joseph et à seulement 5 minutes de l’autoroute, ce local bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès rapide et d’un environnement commercial dynamique. Implanté sur un terrain clos de 1 726 m², il dispose de nombreux emplacements de stationnement sur site.

Le bâtiment développe environ 330 m², répartis entre 180 m² au sol et 150 m² de mezzanine. Libre de toute occupation et immédiatement exploitable, il se prête à différentes activités : commerce, showroom, bureaux, services, artisanat ou stockage. La restauration n’est pas autorisée.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges. La taxe foncière s’élève à 2 220 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur sont de 5 000 € HT.