Local commercial à louer – Manom – 270 m²

Situé Rue Saint-Nicolas à Manom, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’hypercentre piétonnier et de la gare routière. Installé sur un axe passant, il profite d’un flux piéton important et d’une grande visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Le parking gratuit de la Liberté, qui compte 724 places, se trouve à seulement une minute à pied. Plusieurs enseignes reconnues sont déjà implantées dans la rue.

D’une surface totale de 270 m², le local comprend 140 m² en rez-de-chaussée, adaptés à une surface de vente, un espace d’accueil ou des bureaux, ainsi que 130 m² en sous-sol pouvant servir au stockage, à un atelier ou à un espace complémentaire. Il convient à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services, hors restauration.

Le loyer annuel est de 24 000 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Les conditions de bail sont à préciser.