Local commercial à louer – Mandres-Les-Roses – 120 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Mandres-Les-Roses, avenue des Perdrix, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement au sein d’un secteur dédié aux commerces et aux activités de services.

D’une surface totale de 120 m², le bien comprend 80 m² en rez-de-chaussée et 40 m² à l’étage. Il dispose également de deux places de stationnement en sous-sol, dans un box fermé. La destination de l’activité est à définir selon le projet et les conditions du bail.

Le loyer annuel s’élève à 40 800 € HT hors charges, soit 3 400 € HT par mois, avec 57 € HT de provisions mensuelles sur charges, soumises à régularisation annuelle. Bail soumis à TVA, dépôt de garantie de 6 800 € et aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 4 800 € TTC.