Local commercial à louer – Mamoudzou – 68 m²

Situé au rez-de-chaussée dans la zone industrielle de Kawéni, à Mamoudzou, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur du pôle économique de l’île, à seulement 2 km du centre de Mamoudzou et à environ 25 minutes du port de Longoni par la RN1. Facilement accessible aux poids lourds et desservi par les transports en commun, il dispose de places de stationnement devant le bâtiment, pratiques pour les collaborateurs et la clientèle.

D’une surface totale de 67,67 m², le local comprend un espace central de 57 m² ouvert sur deux côtés, un bureau de 9,21 m² et un sanitaire. Les accès sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. Il convient notamment à une activité de stockage, d’entreposage ou à des activités professionnelles nécessitant un espace fonctionnel avec bureau et accès pour les livraisons.

Le loyer annuel est de 27 600 € HT/HC, soit 2 300 € par mois. Le dépôt de garantie est de 4 600 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 1 090 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail et sa date de prise d’effet sont à convenir.