Local commercial à louer – Malaunay – 212 m²

Situé à Malaunay, à la sortie du centre-ville sur l’axe principal en direction de Montville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur un axe à fort passage. Sa vitrine de 14,60 m² offre une bonne visibilité et facilite l’accueil de la clientèle. Une place de stationnement se trouve à proximité.

D’une surface d’environ 212 m², le local comprend un showroom de 74 m² avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, un atelier de 97 m², deux bureaux indépendants, une réserve, une pièce d’eau et un WC. Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité d’aménager les espaces selon votre activité commerciale, artisanale ou professionnelle.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT et hors charges, avec 1 500 € HT de charges annuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 2 000 € et les honoraires d’agence à 1 800 € HT. Les conditions du bail sont à préciser.