Local commercial à louer – Mâcon – 130 m²

Au cœur du centre-ville de Mâcon, rue Sigorgne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une vitrine offrant une belle visibilité. D’une surface d’environ 130 m², il se prête à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente avec vitrine. À l’étage, vous trouverez un espace de vente complémentaire, un espace de rangement ainsi qu’un coin WC avec lavabo. Le local dispose également d’un garage et d’un chauffage par climatisation réversible.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes s’élève à 26 280 €, soit 2 190 € par mois charges comprises, dont 190 € de provision mensuelle sur charges avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 3 600 €, dont 392,34 € pour l’état des lieux.