Local commercial à louer – Machézal – 88 m²

À Machézal, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, ce restaurant bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de la RN7, axe très fréquenté reliant le nord et le sud de la France. Anciennement connu sous l’enseigne « L’Auberge de la Mule », l’établissement offre une belle visibilité et un cadre propice à l’accueil des voyageurs comme de la clientèle locale.

Le local développe 88 m² et comprend une salle de restaurant de 53 m² avec bar, une cuisine professionnelle de 28 m² non équipée ainsi que des sanitaires. Une terrasse extérieure de 180 m², un vaste parking de 1 080 m² et une cave avec chaudière à granulés complètent le bien. La licence IV est incluse. Restaurant traditionnel ou thématique, auberge, bar-restaurant, guinguette ou concept associant restauration et loisirs : plusieurs projets peuvent y être envisagés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Le loyer annuel est de 7 560 € hors charges et hors taxes, soit 630 € par mois, incluant 30 € de provisions sur charges pour l’entretien de la chaudière et la vidange de la fosse septique. Le dépôt de garantie est de 1 200 € et les honoraires de 15 % du loyer annuel. Aucun droit d’entrée n’est demandé.