Local commercial à louer – Machecoul-Saint-Même – 53 m²

Situé en centre-ville de Machecoul-Saint-Même, à deux pas d’une boulangerie, ce local commercial d’environ 53 m² bénéficie d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité et d’un emplacement facilement accessible. Il convient aussi bien à un commerce de détail qu’à une activité professionnelle.

Le local comprend un espace d’accueil ou showroom, un bureau, une vitrine et un sanitaire. Il est disponible immédiatement. Le loyer annuel est de 9 600 € hors charges et hors taxes (800 € par mois, sans TVA). Une provision mensuelle de 15 € couvre l’eau et la taxe foncière, avec régularisation annuelle.

Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 1 600 €. Les honoraires d’agence sont de 2 496 € HT, soit 2 995,20 € TTC. DPE en cours.