Local commercial à louer – Mably – 250 m²

Situé au cœur d’une zone de chalandise très active à Mably, ce local commercial récent bénéficie de la proximité immédiate d’enseignes majeures telles que Carrefour, Décathlon, Burger King et DMO. Sa grande vitrine assure une excellente visibilité depuis la rue, au sein d’un secteur générant un passage régulier.

En très bon état, le local développe 250 m² sur une parcelle de 1 000 m². Il est entièrement climatisé et dispose de 12 places de stationnement privatives, facilitant l’accueil de la clientèle. Il conviendra à un commerce, un showroom, des bureaux ou une activité de services nécessitant une bonne exposition et un accès aisé.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT HC, soit 3 500 € HT par mois. La taxe foncière s’élève à 500 € par mois. Dépôt de garantie : 8 400 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires : 4 790 € TTC. DPE vierge.