Local commercial à louer – Luzech – 116 m²

Situé en plein centre de Luzech, sur la Place du Canal, ce local commercial de 116 m² bénéficie d’un emplacement central et de deux belles vitrines neuves à double vitrage, offrant une visibilité appréciable. Il conviendra à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le bien comprend un espace commercial principal de 80 m², une pièce attenante de 18 m², une réserve de 18 m² et des WC. Il est équipé d’une climatisation réversible. L’eau et l’électricité sont à la charge du locataire, qui souscrira directement ses contrats auprès des fournisseurs.

Le loyer annuel est de 9 000 € hors charges et hors taxes, soit 750 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local, actuellement occupé, sera disponible à partir du 1er décembre 2026. Visites sur rendez-vous pendant les horaires d’ouverture de la boutique.