Local commercial à louer – Luxeuil-Les-Bains – 40 m²

Situé au 3 rue Aristide-Briand, en centre-ville de Luxeuil-les-Bains, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement visible grâce à ses vitrines. Ancienne cordonnerie, il se prête particulièrement à la reprise d’une activité de cordonnerie, mais peut également accueillir d’autres commerces ou services, sous réserve d’aménagements adaptés.

Le local développe une surface de 40 m² et nécessite des travaux de rafraîchissement portant sur les murs, les sols, les plafonds et l’électricité. Il est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 2 400 € HT et hors charges, soit 200 € par mois, avec une provision mensuelle de 20 € pour l’eau froide. Le dépôt de garantie est de 200 € et les frais d’agence s’élèvent à 200 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; une gratuité temporaire du loyer pendant la durée des travaux peut être négociée.