Local commercial à louer – Lunéville – 190 m²

Situé en plein cœur de Lunéville, rue Banaudon, au sein d’une rue commerçante, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue. Anciennement occupé par l’enseigne Cache Cache, il est idéal pour une activité de prêt-à-porter ou tout autre commerce souhaitant profiter d’un environnement central et passant.

D’une surface de 190 m², le local comprend un espace de vente lumineux, une réserve et une cave. Il est disponible immédiatement et prêt à accueillir votre projet commercial.

Le loyer annuel est de 30 780 € HT et hors charges, soit 2 565 € par mois ; les charges s’élèvent à 345 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 4 440 €, les honoraires d’agence de 5 880 € et les frais de rédaction du bail par notaire de 960 €. Une caution solidaire d’une personne physique solvable ou du gérant de la société preneuse est exigée.