Local commercial à louer – Lunéville – 171 m²

Situé en plein cœur de Lunéville, au 54300, dans la très commerçante rue Banaudon, ce local de 171 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue. Anciennement occupé par l’enseigne BREAL, il convient particulièrement à une activité de prêt-à-porter, ainsi qu’à tout commerce compatible avec sa configuration.

Le local comprend un espace de vente lumineux et une réserve. Il est disponible immédiatement et prêt à accueillir votre projet commercial.

Le loyer annuel est de 25 320 € HT et hors charges, soit 2 110 € par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 310 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 3 600 € ; honoraires d’agence : 5 880 € ; frais de rédaction du bail par notaire : 960 €. Une caution solidaire d’une personne physique solvable ou du gérant de la société preneuse est exigée.