Local commercial à louer – Lunéville – 150 m²

Situé dans un secteur dynamique de Lunéville, ce local commercial d’environ 150 m² bénéficie d’une vitrine offrant une belle visibilité et d’un parking à proximité. La gare de Lunéville se trouve à moins d’un kilomètre, tandis que l’A33 et les routes nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 10 km.

Le bien comprend un showroom, un espace de stockage et des sanitaires. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est équipé de climatiseurs réversibles pour un confort optimal toute l’année. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel est de 23 340 € HT et hors charges, soit 1 945 € par mois. Une provision mensuelle sur charges de 295 € est demandée, comprenant l’eau froide, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est prévu. Les honoraires de location s’élèvent à 4 950 € TTC à la charge du preneur.