Local commercial à louer – Lunéville – 302 m²

Situé au cœur de Lunéville, sur un axe stratégique à fort passage piéton et routier, ce local commercial de 302 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son large linéaire de vitrines. Implanté dans un environnement commercial dynamique, à proximité d’enseignes nationales et de services de restauration, il dispose également d’un vaste parking au pied du local.

Entièrement aménagé et prêt à l’emploi, le bien comprend un espace de vente moderne, un bureau, un vestiaire, deux sanitaires et une zone de stockage. Il est équipé d’une climatisation réversible et accessible aux personnes à mobilité réduite. Sa configuration convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 33 216 € HT et hors charges, soit 2 768 € par mois. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.