Local commercial à louer – Luisant – 102 m²

À Luisant, au sein de l’agglomération de Chartres, ce local professionnel de 102 m² bénéficie d’une forte visibilité grâce à sa grande vitrine. La clientèle peut se stationner aisément et deux places privatives sont également disponibles à l’arrière du bâtiment. Le bien convient notamment à une activité de bureaux ou de services professionnels.

En excellent état, le local comprend un espace ouvert, deux bureaux indépendants, la climatisation réversible, des sanitaires hommes/femmes, un coin cuisine et de nombreux placards. Une cave de 9 m² complète l’ensemble. Le local sera loué vide, avec une date d’entrée à déterminer.

Le loyer annuel s’élève à 29 856 € HT et hors charges, payable trimestriellement, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans. Le dépôt de garantie est de 7 464 € ; la taxe foncière, à la charge du preneur, est de 2 580 €. Loyer assujetti à la TVA en vigueur, révision annuelle selon l’indice ILC. Aucun droit d’entrée.