Local commercial à louer – Ludres – 60 m²

Au cœur du village de Ludres, face à la mairie, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à sa baie vitrée donnant directement sur rue. Une terrasse peut également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires.

D’une surface d’environ 60 m², le local a été entièrement rénové avec des prestations de qualité : isolation performante, installation électrique neuve, raccordement au gaz possible, fibre optique et accès PMR. Il dispose également d’un bloc sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite et de faibles charges. Cet espace polyvalent peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, selon leur compatibilité avec la réglementation et les caractéristiques du local.

Le loyer annuel s’élève à 12 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.