Local commercial à louer – Louvigny – 81 m²

À Louvigny, au cœur du centre-ville et d’un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’un supermarché et des transports en commun. Son flux de passage important, sa large vitrine et le stationnement aisé à proximité offrent une excellente visibilité et un accès pratique à la clientèle.

D’une surface d’environ 81 m² et en parfait état, le local ne nécessite aucun travaux. Il comprend trois pièces aménageables selon votre activité, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que des sanitaires aux normes PMR. Il convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration.

Le loyer annuel s’élève à 16 812 € HT et hors charges. Le bail commercial de 9 ans a été renouvelé il y a 3 ans. La cession du droit au bail est proposée avec un droit d’entrée de 25 000 €.