Local commercial à louer – Lourdes – 35 m²

Situé rue de la Grotte, au cœur d’un axe commerçant très fréquenté de Lourdes, ce local de 35 m² bénéficie d’un emplacement offrant une belle visibilité et un passage régulier. Un parking gratuit de 15 minutes se trouve à proximité pour faciliter l’accès de la clientèle. Disponible en novembre 2026, il conviendra aux commerces spécialisés, aux activités de services et aux professionnels de la beauté ou du bien-être, hors restauration.

Rénové et repeint en 2025, le local comprend un espace lumineux de vente ou d’accueil de 20 m², ainsi qu’un sous-sol fonctionnel de 15 m² pouvant servir de réserve, de stockage ou d’espace de travail. Des sanitaires avec WC et lavabo se trouvent au sous-sol. Le bien se prête notamment à une bijouterie, une boutique de souvenirs, un service de réparation, une activité libérale ou un cabinet de beauté.

Le loyer s’élève à 530 € par mois charges comprises, soit 6 360 € par an hors charges et hors taxes. L’électricité du local reste à la charge du locataire et aucune taxe foncière supplémentaire n’est demandée. Bail tous commerces hors restauration, sans droit d’entrée ; le local sera libéré de toute marchandise à la prise de possession.