Local commercial à louer – Lourdes – 430 m²

À Lourdes (65100), découvrez ce local commercial neuf de 430 m², divisible, situé en bordure d’un axe très fréquenté accueillant environ 25 000 véhicules par jour. Son emplacement de premier ordre offre une excellente visibilité et une accessibilité facilitée. La zone commerciale dispose de 60 places de stationnement pour l’ensemble des commerces.

Classé ERP, le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente ; les vitrines seront installées par le bailleur. Il convient à des activités commerciales, de services ou à l’exercice de professions libérales.

Le loyer annuel est de 25 656 € HT et hors charges. Location par bail commercial ferme d’une durée minimale de 6 ans. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie et caution bancaire prévus, chacun correspondant à trois mois de loyer TTC.