Local commercial à louer – Lourdes – 190 m²

À Lourdes, ce local commercial de 190 m² prend place dans un programme neuf, en bordure d’un axe très fréquenté accueillant environ 25 000 véhicules par jour. Son emplacement de premier ordre offre une excellente visibilité et une accessibilité facilitée. Un parking de 60 places est disponible pour l’ensemble de la zone commerciale.

Classé ERP, le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente ; les vitrines seront installées par le bailleur. Il se prête à diverses activités commerciales ou de services, ainsi qu’à l’exercice de professions libérales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 25 644 € HT et hors charges, soit 135 € HT/m²/an. Location dans le cadre d’un bail commercial ferme d’une durée minimale de six ans. Le dépôt de garantie et la caution bancaire sont chacun fixés à trois mois de loyer TTC. Aucun droit d’entrée.