Local commercial à louer – Louhans – 87 m²

Situé au 20 rue d’Alsace, sur une artère principale de Louhans, ce local commercial de 87 m² bénéficie d’un fort passage automobile dans les deux sens et d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité. À proximité immédiate du centre-ville historique, il est facilement accessible à pied comme en voiture, avec de nombreuses places de stationnement dans la rue et sur la place Sœur Madeleine Cordier.

Libre immédiatement, le local convient à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail. Il comprend un WC et un coin cuisine. Un espace de stockage complémentaire d’environ 30 m² (80 m³) est également disponible à la location.

Loyer annuel : 10 500 € HT hors charges, soit 875 € HT par mois. Charges et taxe foncière : 5 € et 75 € par mois. Location directe auprès du propriétaire, sans frais d’agence et sans droit d’entrée.