Local commercial à louer – Lorris – 62 m²

À Lorris (45260), ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du marché, au cœur d’un quartier commerçant fréquenté par une clientèle locale et touristique. Sa grande vitrine lui assure une excellente visibilité et offre une belle opportunité pour développer votre activité.

D’une surface totale de 62 m², le local accueillait auparavant une activité de restauration rapide. Il convient notamment à la restauration, à la vente à emporter, à une activité de traiteur, à un commerce ou à des bureaux. Il comprend des sanitaires et un espace de stockage ; un rafraîchissement est à prévoir.

Le loyer annuel est de 4 752 € HT hors charges, auquel s’ajoute la TVA au taux de 20 %. Le bail est de type 3/6/9 et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée ni droit au bail n’est demandé.