Local commercial à louer – Lormont – 48 m²

À Lormont (33310), ce local commercial neuf bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, avec une belle visibilité depuis un rond-point et le tramway à proximité immédiate, arrêt « Les Lauriers ». D’une surface de 48,5 m², il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables. Un second local de 60 m² est également disponible, avec possibilité de réunir les deux lots.

Le local est livré brut de béton, avec vitrine posée et fluides en attente, permettant un aménagement adapté à votre projet. Disponible immédiatement, il est proposé à un loyer annuel de 8 640 € HT HC. Provision annuelle pour charges : 10 €/m² HT. Loyers et charges payables trimestriellement d’avance ; dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer HT HC. Taxe foncière à la charge du preneur, indexation selon l’ILC et aucun droit d’entrée.