Local commercial à louer – Lormont – 282 m²

À Lormont (33310), ce local commercial de 282 m² bénéficie d’un emplacement à proximité du centre commercial Carrefour, sur un axe principal offrant une bonne visibilité et un accès direct à la rocade. Les vitrines sont déjà posées, pour une présence commerciale immédiatement identifiable.

Livré brut de béton, le local dispose des fluides en attente et d’une extraction de diamètre 600 mm qui sera installée. Sa configuration permet d’envisager différents projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec les caractéristiques du local et les autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 62 040 € HT/HC, soit 220 € HT/HC par m² et par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation sont de 18 612 € TTC, correspondant à 30 % du loyer annuel HT/HC.