Local commercial à louer – Loos – 286 m²

Situé en hypercentre de Loos, au 24 rue du Maréchal-Foch, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité grâce à sa double entrée en façade. Un accès arrière par garage facilite également les livraisons et l’exploitation au quotidien.

Le local développe environ 286 m² et comprend plusieurs bureaux, une salle d’attente et des sanitaires. Entièrement carrelé, il dispose aussi d’une cave d’environ 120 m². Sa configuration se prête à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Loyer annuel de 42 000 € HT/HC, soit 3 500 € par mois, avec une taxe foncière de 2 900 €. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Bail notarié 3/6/9 à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.