Local commercial à louer – Lons-Le-Saunier – 41 m²

Au cœur du centre-ville de Lons-le-Saunier, au 17 bis rue Perrin, ce local commercial de 41 m² profite d’un emplacement en rue piétonne animée et fréquentée. Sa façade de 8 mètres et sa large vitrine offrent une belle visibilité, complétée par une terrasse de 12 places.

Rénové en 2022 et aménagé pour la vente à emporter et la petite restauration, le local comprend une zone de préparation chaude et de cuisson sans évacuation des fumées, deux espaces de vente — dont un ouvert sur la rue —, un espace de stockage sec et des toilettes privatives. Il peut accueillir des activités alimentaires, de snacking ou d’autres commerces compatibles avec la destination du bail et les autorisations nécessaires.

Le bien est proposé en droit au bail de 19 500 €. Le bail commercial 3/6/9, signé le 17 mai 2022, prévoit une destination de commerce de détail alimentaire et non alimentaire. Le loyer annuel s’élève à 5 472 € hors charges et hors taxes, soit 456 € par mois, auxquels s’ajoutent 50 € de charges mensuelles.