Local commercial à louer – Lons-Le-Saunier – 200 m²

Située au cœur de Lons-le-Saunier, dans une ville jurassienne dynamique, cette pizzeria bénéficie d’un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Le stationnement à proximité favorise l’accueil d’une clientèle locale et fidèle.

L’établissement développe environ 200 m² et comprend une salle climatisée de 32 places ainsi qu’une terrasse de 20 couverts, idéale aux beaux jours. L’activité de pizzeria peut s’appuyer sur un ticket moyen d’environ 22 € et un chiffre d’affaires 2024 de 304 000 € HT. Le restaurant est actuellement fermé deux jours par semaine et huit semaines par an.

Le loyer annuel s’élève à 18 180 € HT et HC, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Droit d’entrée : 173 000 € FAI TTC, correspondant au prix de cession du fonds de commerce.