Local commercial à louer – Lons-Le-Saunier – 192 m²

Situé au cœur de Lons-le-Saunier, sous les arcades, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium avec un fort passage piéton et automobile. Ses deux vitrines lui assurent une excellente visibilité dans un secteur recherché du centre-ville.

D’une surface totale d’environ 192 m², le bien comprend près de 88 m² d’espace commercial et environ 103 m² de réserves, réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage. Il dispose également de WC, d’une climatisation réversible et d’une porte automatique. Le bail autorise tous commerces, à l’exception des activités générant des nuisances sonores ou olfactives, ainsi que du pressing, de la restauration et des activités alimentaires.

Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges, soit 1 200 € par mois. Les charges et la taxe foncière sont estimées à environ 180 € par mois. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer et les honoraires, à la charge du locataire, à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.