Local commercial à louer – Lons-Le-Saunier – 103 m²

Situé au 14 rue Lafayette, à Lons-le-Saunier, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur rue avec une vitrine en rez-de-chaussée, offrant une bonne visibilité pour accueillir une clientèle. Libre de suite, il peut convenir à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le bien développe une surface totale de 103 m², comprenant un magasin de 49 m², un arrière-magasin, une petite cuisine et deux pièces séparées de l’espace de vente par une cour. Une cave sous le magasin complète l’ensemble. Le local ne dispose pas de chauffage.

Le loyer annuel est de 6 732 € hors charges et hors taxes, non soumis à TVA. Les provisions sur charges s’élèvent à 61 € par mois et couvrent notamment l’eau, l’éclairage des parties communes, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’entretien des communs. Dépôt de garantie : 500 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 600 € HT.