Local commercial à louer – Lons – 275 m²

Situé à Lons (64140), dans un secteur à fort passage bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une adresse reconnue, ce local commercial de 275 m² offre un cadre idéal pour implanter une enseigne. Il conviendra notamment à un commerce de proximité, une franchise, un showroom ou un concept store.

Le bien comprend 225 m² en rez-de-chaussée, avec surface commerciale et réserve, ainsi que 50 m² de bureaux à l’étage. Ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle permettent d’aménager un espace de vente, d’exposition ou d’accueil de clientèle, complété par des espaces de travail.

Le loyer annuel est de 31 800 € HT et hors charges. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un dépôt de garantie de trois mois. Aucun droit d’entrée.