Local commercial à louer – Longperrier – 65 m²

Situé au cœur de la ZAC de Longperrier, rue de la Belle Étoile, ce local commercial d’environ 65 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’une zone d’activité propice au développement d’une clientèle locale. Ancien salon d’esthétique, il est particulièrement adapté aux activités de beauté et de bien-être, ainsi qu’à d’autres professions nécessitant plusieurs espaces de consultation ou de soins.

Le local est déjà aménagé avec plusieurs pièces séparées et différents points d’eau, sans travaux à prévoir, et disponible immédiatement. Le loyer annuel est de 16 848 € HT et hors charges, payable par trimestre. Les charges s’élèvent à 180 € par mois, en provision avec régularisation annuelle, et comprennent notamment la taxe foncière et l’entretien. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 2 550 € ; honoraires à la charge du locataire : 2 040 €.