Local commercial à louer – Longjumeau – 105 m²

Situé en plein centre de Longjumeau, ce restaurant bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité grâce à sa devanture linéaire de 8 mètres. Il profite d’une clientèle fidèle, composée notamment de salariés le midi et de résidents le soir.

De plain-pied, le local développe une surface de 105 m² et offre une capacité de 60 couverts. Il dispose d’une cuisine neuve entièrement équipée avec extraction de 300 mm. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant une exploitation immédiate pour une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 23 700 € HT et hors charges, soit 1 975 € par mois, avec 180 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail.