Local commercial à louer – Lombez – 450 m²

Situé en plein centre de Lombez, à proximité immédiate de la mairie et des commerces, ce local bénéficie d’un emplacement central, au cœur d’un environnement animé et proche de nombreuses commodités. D’une surface de 450 m², il offre de beaux volumes et une visibilité adaptée à l’accueil d’une clientèle.

Le bien se compose de six pièces, de deux salles d’eau et de trois WC. Il dispose également d’une terrasse, d’un jardin d’environ 1 100 m², de trois accès indépendants et d’un accès PMR. Les équipements répondent aux normes de sécurité incendie. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le montant des charges, les modalités du bail, les honoraires de location et le dépôt de garantie sont à confirmer. Le local est disponible immédiatement.