Local commercial à louer – Loiré – 270 m²

Situé à Loiré (49440), face au Super U de Pont-Saint-Martin, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commercial dynamique. Sa très bonne visibilité, son grand parking et le passage d’environ 14 000 véhicules par jour offrent une belle exposition. Il est entouré de commerces et services, dont une boulangerie, un coiffeur, un pôle santé et des enseignes alimentaires.

D’une surface totale d’environ 270 m², le bien comprend 240 m² de surface commerciale et 30 m² de réserve. Actuellement exploité en pharmacie, il se prête particulièrement à cette activité, sous réserve des autorisations nécessaires, ainsi qu’à d’autres commerces ou services compatibles avec le local et le bail. Il sera disponible à compter de septembre 2027, après le transfert de la pharmacie actuelle.

Le loyer annuel est de 45 000 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dossier disponible sur demande.