Local commercial à louer – Lodève – 73 m²

Situé dans la zone d’activité du Capitoul à Lodève, à proximité de la sortie de l’autoroute A75, ce local commercial bénéficie d’un emplacement pratique et facilement accessible. Un parking facilite l’accueil de la clientèle et l’accès des fournisseurs, tandis qu’un garage complète les espaces disponibles.

D’une surface d’environ 73 m², le local est adapté aux métiers de bouche : traiteur, boucherie-charcuterie, boulangerie ou atelier de découpe. Il comprend un espace de travail, un sas de livraison, des chambres froides, un coin plonge, ainsi qu’un vestiaire et des sanitaires avec WC et douches.

Le loyer annuel est de 7 800 € HT, soit 650 € HT par mois, auquel s’ajoutent 100 € de charges mensuelles prévisionnelles (eau, taxe foncière et ordures ménagères), avec régularisation annuelle. TVA en sus. Aucun droit d’entrée.