Local commercial à louer – Lit-Et-Mixe – 60 m²

Au cœur de Lit-et-Mixe, dans une belle commune du Sud-Ouest, ce commerce bénéficie d’un emplacement idéal et d’une bonne visibilité. Un parking privé de six places facilite l’accueil de la clientèle. L’activité peut être poursuivie en boucherie-charcuterie, plats cuisinés et conserverie, avec également une présence possible sur les marchés grâce au camion magasin et à la fourgonnette frigorifique.

Le local comprend environ 60 m² de surface de vente et un laboratoire d’environ 100 m², équipé et en excellent état : deux chambres froides positives, une chambre froide négative, un séchoir à salaison et une rôtissoire. Des vestiaires hommes et femmes sont également disponibles. Aucun travaux ni équipement ne sont à prévoir, et un accompagnement à la reprise est possible. Une partie habitation sur deux niveaux, directement reliée au commerce et située sur un terrain d’environ 2 000 m², complète l’ensemble.

Le loyer annuel est de 50 400 € HT et hors charges, soit 4 200 € par mois selon les conditions indiquées. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.