Local commercial à louer – Lisses – 160 m²

À Lisses (91090), au cœur de la zone de l’Églantier, ce local bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de l’autoroute, des axes A6, N104 et RN 446, ainsi que des transports en commun. Implanté sur un site fermé par portails, il offre un accès de plain-pied et une porte sectionnelle permettant l’accès des camions, un atout pour les activités nécessitant des livraisons ou des mouvements de marchandises.

D’une surface totale de 160 m², le bien comprend 80 m² de bureaux et 80 m² dédiés à l’activité ou au stockage. Il dispose de deux places de parking privatives, d’une hauteur libre de 3,5 m et d’un chauffage par convecteurs électriques. Cet ensemble convient particulièrement à une PME, une PMI ou une micro-entreprise recherchant des espaces combinant bureaux et stockage.

Le loyer annuel s’élève à 14 400 € HT/HC, avec un droit d’entrée nul. Les charges annuelles sont de 2 560 € HT et la taxe foncière de 2 357 €. Bail commercial, disponibilité annoncée à compter du 1er décembre 2025. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, payables à la signature du bail.