Local commercial à louer – L'Isle-Sur-La-Sorgue – 137 m²

Au cœur de L’Isle-sur-la-Sorgue, ville fréquentée toute l’année, ce local commercial de 137 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à son entrée principale et à sa grande vitrine en fer forgé. Une petite terrasse sur la voie publique, proposée au tarif de 366 € par an, permet d’accueillir quelques clients et de capter le passage.

Son charme authentique, avec pierres et caves voûtées apparentes, offre un cadre idéal pour un restaurant, une activité de traiteur, une épicerie fine, un glacier, un bar à vins ou un concept associant vente et dégustation. Le local comprend notamment un espace de vente, des salles voûtées, des espaces de préparation et de plonge, une ancienne cuisine ainsi qu’un espace extérieur arrière d’environ 24 m² pour le stockage.

Location dans le cadre d’une cession de droit au bail. Loyer annuel hors charges et hors taxes : 10 572 €, soit 881 € par mois. Droit d’entrée : 120 000 €. Toute activité différente de celles prévues au bail nécessitera l’accord du propriétaire et la formalisation d’un avenant.