Local commercial à louer – L'Isle-Sur-La-Sorgue – 96 m²

Au cœur de L’Isle-sur-la-Sorgue, dans l’une des rues les plus fréquentées du centre-ville, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Une opportunité pour implanter ou développer une activité commerciale, hors restauration.

Le local développe une surface de 96 m² et est en parfait état. Il se situe dans une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. Les charges prévisionnelles annuelles s’élèvent à 1 200 €.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 16 080 € HT hors charges (soit 1 340 € par mois), auquel s’ajoute une provision mensuelle sur charges de 100 €. Le droit d’entrée est de 192 960 €.