Local commercial à louer – L'Isle-Sur-La-Sorgue – 135 m²

Au cœur du centre-ville de L’Isle-sur-la-Sorgue, ce local commercial de 135 m² bénéficie d’un emplacement de choix dans une rue commerçante et piétonnisée, avec une belle visibilité sur un axe passant. L’espace d’accueil d’environ 20 m² s’ouvre directement sur la rue et dispose d’un droit de terrasse, un atout pour accueillir une clientèle de passage.

Le local comprend une vaste salle voûtée de 85 m², facilement aménageable en salle de restaurant ou en galerie d’art, ainsi qu’une cuisine équipée d’environ 20 m² avec plonge et hottes professionnelles, des sanitaires clients et un espace de stockage d’environ 20 m². Il dispose également de la climatisation, de rideaux métalliques, d’un accès ADSL et d’un sol carrelé.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail tous commerces, avec un loyer annuel de 10 572 € HT et hors charges, soit 881 € par mois, et un droit d’entrée de 120 560 €. Une cession des murs peut également être envisagée.