Local commercial à louer – L'Isle-Jourdain – 115 m²

Situé au cœur de L’Isle-Jourdain, à proximité de toutes les commodités, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Quelques places de stationnement sont disponibles juste devant, facilitant l’accès à la clientèle.

D’une surface principale de 115 m², il comprend un vaste plateau lumineux et modulable, un espace de rangement sous escalier et un sanitaire. Des combles de 20 m² complètent le bien et offrent un espace pratique pour le stockage ou les archives. Disponible immédiatement, le local convient à une activité commerciale, des bureaux ou une profession libérale.

Loyer annuel : 14 280 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Bail notarié à la charge du locataire (environ 1 600 € TTC) ; taxe foncière également à la charge du locataire.