Local commercial à louer – Lisieux – 410 m²

Situé en plein cœur de Lisieux, à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité et d’un parking aérien entièrement clos. Celui-ci permet d’exposer jusqu’à 47 véhicules et de stationner une dizaine de véhicules supplémentaires. Une enseigne extérieure est autorisée.

D’une surface totale de 410 m², le bien comprend 201 m² d’espace de vente lumineux et 180 m² d’atelier, ainsi que deux bureaux fermés, un vestiaire et des sanitaires. Les locaux sont conformes aux normes ERP et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ils conviennent notamment au négoce de véhicules neufs ou d’occasion, à la mécanique et à la vente d’accessoires, de pièces détachées ou de carburants ; toute activité connexe est soumise à accord.

Le loyer annuel est de 45 132 € HT et hors charges. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 renouvelable, sans droit d’entrée.