Local commercial à louer – Lisieux – 410 m²

Situé en plein cœur de Lisieux, à proximité du centre-ville et des axes routiers, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et adapté aux activités automobiles. Une enseigne extérieure est autorisée et le parking aérien entièrement clos permet d’exposer jusqu’à 47 véhicules, avec une dizaine de places supplémentaires pour le stationnement.

Développant une surface totale annoncée de 410 m², le bien comprend un espace de vente lumineux, un atelier, deux bureaux fermés, un vestiaire et des sanitaires. Les locaux sont conformes aux normes ERP et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ils conviennent au négoce de véhicules neufs ou d’occasion, à la mécanique, à la vente d’accessoires et de pièces détachées ainsi qu’aux activités liées aux carburants ; toute autre activité connexe est soumise à accord.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 renouvelable. Le loyer annuel est de 60 012 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.