Local commercial à louer – Limoux – 60 m²

Situé en plein centre-ville de Limoux, à quelques pas de la Place de la République, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à sa grande baie vitrée donnant sur rue. Sa configuration peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable.

Le local développe 60 m² au total : 26 m² en rez-de-chaussée, 23 m² à l’étage en duplex et une cave de 11 m² accessible depuis les lieux, pratique pour le stockage. Il est climatisé et installé au rez-de-chaussée d’un immeuble.

Le loyer annuel est de 8 340 € HT et hors charges, soit 695 € par mois, auxquels s’ajoutent 60 € de provisions mensuelles pour charges, dont 40 € au titre de la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, s’élèvent à 18 % du loyer annuel.